В този урок ще научим как да изчисляваме месечните плащания за всякакъв вид заем в таблици на Excel и google.
Изчислете плащанията по заем
Изчисляването на плащанията по заем е лесно, независимо дали става въпрос за ипотеки, автомобили, студенти или кредитни карти. Важно е да знаете какъв вид заем получавате, било то заем само за лихви, или амортизиращ заем. Тъй като методите за изчисляване на плащанията по кредита са различни.
Видовете заеми и как да се изчислят плащанията по заема са обяснени по -долу.
Плащане на заем само за лихви
Лихвен заем е този, при който заемополучателят плаща само лихвите за определен период от време.
Тези видове месечни плащания на заема могат да бъдат изчислени чрез умножаване на лихвения процент по заема със сумата на заема и разделянето му на 12.
| 1 | = (размер на заема*лихва_процент)/12 |
Изчисляване на лихвени плащания по ипотека
Например, нека изчислим месечните плащания на ипотека само за лихви. Ако лихвата по 30-годишна ипотека е 7% и размерът на ипотеката е 100 000 долара.
Месечните плащания за ипотеката се изчисляват, като се въведе формулата за плащане на заем само за лихви в клетка C7:
| 1 | = (C3*C4)/C5 |
Плащане на амортизиран заем
Амортизираният заем е вид заем, за който сумата на заема плюс дължимата лихва се изплаща за определен период от редовни плащания.
Общата формула за изчисляване на плащането от този вид заем е
| 1 | = сума на заема/[{((1+лихвен процент)^брой_плащания) -1}/{процент_ лихва (1+лихвен процент)^брой_плащания}] |
Горната формула е нещо сложно.
За щастие, Excel ви улесни при изчисляването на плащанията по заем за всякакъв вид заем или кредитна карта. Excel има вградена функция PMT, която изчислява месечните плащания по заема вместо вас. Всичко, което трябва да направите, е да въведете данните за заема, като лихвения процент, продължителността и главницата на заема и Excel ще изчисли плащанията по заема вместо вас.
Синтаксисът за функцията PMT е:
| 1 | = PMT (скорост, nper, pv, [fv], [тип]) |
Можете да кликнете върху PMT функция, за да научите повече за тази функция и нейните аргументи.
Изчислете амортизираните месечни плащания по ипотека
Да вземем предишния пример и да изчислим амортизираното плащане на заем за него.
Преди да приложим функцията PMT, трябва да се уверим, че лихвеният процент и мерните единици на периода на плащане са съвместими.
И за да направите това, годишният лихвен процент се преобразува в месечен лихвен процент, като се раздели на 12 и по подобен начин периодите на плащане също се преобразуват в месечни периоди на плащане, като се умножи стойността му с 12. Също така плащането по ипотечния кредит се въвежда с отрицателен знак във формулата,
| 1 | = PMT (C4/12, C5*12, -C3) |
Тук не сме въвели стойностите на аргументите fv и type, защото не се нуждаем от тях.
Изчислете плащанията по заема в Google Sheets
Формулата за изчисляване на плащанията по заема работи точно същата в Google Sheets като в Excel:
